Secondo le normative rilasciate da parte dell’Unione Europea e a seguito dell’approvazione del nuovo Decreto Fiscale contenuto nella legge di bilancio 2019, i liberi professionisti e le imprese in possesso di mezzi di trasporto aziendali (che non vengono utilizzati totalmente per fini professionali ma ad uso promiscuo) possono detrarre l’imposta sul valore aggiunto in misura del 40%.

Nel caso invece di mezzi ad uso esclusivamente professionale quali pullman o furgoncini, oppure mezzi per il trasporto di cose come i camion e che siano superiori ai 35 quintali, l’IVA è deducibile al 100%.

Anche nel caso dei veicoli in possesso alle autoscuole, taxi o mezzi utilizzati per leasing o noleggio ricadono nella categoria dei mezzi ad uso esclusivo, quindi possono dedurre al 100%.

Le auto aziendali ricoprono la categoria dei mezzi ad uso promiscuo quindi al detraibilità è al 40%. Ma a che cosa si applica questa detraibilità?

Si può dedurre l’IVA per l’acquisto del veicolo (compresi leasing o noleggio) per le spese di riparazione, manutenzione e per l’acquisto di lubrificanti e carburante.

Dall’entrata in vigore della nuova legge finanziaria, cioè dal primo Gennaio 2019, per poter scaricare l'IVA sul carburante e su tutte le altre spese annesse, è obbligatorio da parte dei distributori emettere una fattura elettronica a seguito di ogni acquisto di benzina e gasolio ad ogni libero professionista o azienda, con l’esclusione dei consumatori privati. La fattura elettronica verrà in seguito trasmessa tramite il Sdl all’agenzia delle Entrate.

Il pagamento, però, dovrà essere effettuato soltanto utilizzando mezzi tracciabili, bancomat, carte di credito/debito, carte prepagate aziendali, assegni o bonifico bancario/postale. In pratica tutti quei mezzi di pagamento collegati ad un conto corrente.

Sono invece escluse le carte fedeltà, anche se utilizzate per il pagamento.

La nuova normativa inoltre, prevede l’abolizione delle vecchie schede carburante cartacee. Da qualche tempo infatti sono state messe in commercio le nuove carte carburante in formato elettronico che andranno a sostituire quelle di vecchio stampo.

Alcune di queste però sono strettamente legate al gestore che le distribuisce e sono chiamate Carte Monomarca.

Quelle invece che si possono utilizzare in più’ distributori sono chiamate Multimarca.

Ogni compagnia petrolifera offre sconti e vantaggi ai possessori di queste carte, ma spesso hanno costi elevati di gestione e per ottenerle bisogna effettuare un iter lungo e complicato.

Un’altra carta rilasciata di recente è Soldo Drive, una carta prepagata che offre il vantaggio al possessore di potersi rifornire in tutti i distributori che aderiscono al circuito Mastercard, comprese le cosiddette pompe bianche, che spesso hanno prezzi decisamente vantaggiosi rispetto alle marche più famose.

Per le medie e grandi aziende, soprattutto quelle con un vasto parco auto, ciò può rappresentare un grande risparmio di denaro. Inoltre, si possono richiedere più carte da consegnare ai dipendenti associando ad ogni mezzo aziendale la propria carta, rendendo molto più agevole il lavoro dei commercialisti.

Per chi invece non vuole affidarsi ad un commercialista ma vuole comunque un servizio a norma di legge Soldo offre il servizio aggiuntivo di riconciliazione delle fatture elettroniche.

Inoltre, Soldo non richiede garanzie o una grande quantità di documentazione, per poter averla basta effettuare una richiesta online, e nel giro di pochi giorni si riceve la carta direttamente all’indirizzo indicato.

Insomma, Soldo Drive offre una serie di vantaggi che ad oggi la portano ad essere una delle carte più vantaggiose in circolazione, a disposizione di tutti coloro che possiedono un mezzo aziendale.

Nel decennio 2010-2019 il mercato immobiliare italiano ha avuto un incremento medio di volumi di circa l’11,5% anno, secondo quanto riporta un recente articolo pubblicato su ilSole24ore. Le ragioni per cui gli investimenti si sono triplicati sono varie e molteplici. Innanzitutto, bisogna considerare il valore culturale della casa che per gli italiani rappresenta il proprio nido, la propria culla familiare, un elemento di sicurezza e stabilità per cui il 73% della popolazione oggi possiede almeno una proprietà. Il dato interessante è che però, i cittadini non si sono fermati al primo “mattone”, ma sono alla ricerca di nuovi immobili, in quanto secondo le statistiche, gli investimenti in questo settore sono considerati sicuri.

Nel 2020 è bene valutare l’immobile come un mezzo per investire i propri risparmi, come qualsiasi asset finanziario piuttosto che come uno status speciale, in quanto bisogna considerare diversi fattori significativi che influenzano l’acquisto di una casa, che non è solo il traguardo di una vita di cui conta solo l’estetica. In primo luogo, bisogna considerare il valore reale della casa che è soggetto all’inflazione. In 25 anni ha subito un calo di circa il 15%. Condizione determinata, sicuramente, dall’ ubicazione geografica della casa, infatti l’inflazione non è risultata un problema per le città di Roma e Milano, dunque centri nevralgici, ma invece il dato si sovverte se ci si allontana dal centro e ci si avvicina alle periferie. Coi tempi che corrono c’è da tenere d’occhio anche l’aspetto tasse. Se si vuole investire in case, o in immobili inutilizzati il fattore fiscale va sempre tenuto presente. L’IMU è stata abolita, sulla gran parte delle prime case, ma grava ancora sulle seconde, a cui vanno aggiunte tutte le tasse locali. E proprio per l’elevato tasso di proprietà immobiliare, in Italia si è innalzato clamorosamente anche il mercato degli affitti nostrani. Un mercato che, per giunta, non è reattivo, se non in alcune e comunque isolate aree geografiche. In aumento anche il tasso di morosità per gli inquilini: dati elevati e con strumenti a disposizione dei proprietari assai limitati.

Il discorso è assai complesso. Dal punto di vista della liquidità, c’è molto poco da dire: il tutto perché si parla di un mercato, quello immobiliare, da questo punto di vista assai poco liquido. Vendere la propria abitazione richiede tempo e i costi di intermediazione possono, spesse volte, essere molto, molto onerosi. Va tenuto a mente, per chi è già in possesso di un immobile, è probabilmente più legato ed esposto ai rischi del settore. Nel lungo periodo è necessario, in un investimento del genere, diversificare i propri asset tra diverse asset class, per evitare di correre il rischio di esporsi a crisi di settore specifiche come già ce ne sono state, in passato, e in tempi recenti. Nel 2020 è quantomai importante investire in immobili, soprattutto se si decide di puntare su case in grandi città o in una località turistica o in un luogo di montagna. Nel valutare tutte queste prospettive, però, è necessaria una attenta e oculata considerazione dei fattori sopra esposti: le alternative esistono, l’importante è saperle leggere (e cogliere).

Quando grazie al matrimonio si passa dallo stato giuridicamente non contemplato di fidanzati a quello normativamente regolato di sposati, tra le varie considerazioni che i neo sposi si trovano a fare nella fase di “start up” della loro neonata famiglia, ci sono anche quelle relative al conto corrente attraverso il quale gestire i vari rapporti economici e finanziari come la ricezione dello stipendio, il pagamento delle spese legate alle utenze o del mutuo.

La regolamentazione che stabilisce diritti e doveri dei due coniugi rispetto all’apertura di un conto corrente, in comune o separato, è in parte legata al regime di condivisione o non condivisione dei beni scelto in fase di stipula delle nozze, ed in parte dipende dalla scelta di aderire a forme di risparmio condivise come il conto corrente cointestato. La definizione di cosa rientra nella condivisione dei beni e cosa no è un qualcosa di piuttosto articolato che non può essere risolto nella trattazione di un solo paragrafo perché tocca temi complicati che richiederebbero una più ampia trattazione. Più semplice, invece, è la discriminazione tra conto corrente cointestato o separato.

Innanzitutto bisogna precisare che esistono due forme di conto corrente cointestato: quello a firma congiunta e quello a firma disgiunta. La differenza tra i due casi è che nel primo ogni singolo pagamento deve essere autorizzato, tramite firma, da ognuno dei due titolari (nel nostro caso da ognuno dei due coniugi). Nel caso del conto corrente a firma disgiunta invece ognuno dei titolari è libero di agire liberamente sul conto, e quindi anche autorizzando pagamenti, senza dover ricevere la controfirma dell’altro titolare per ogni singola operazione.

Perché scegliere un conto corrente cointestato? Al di là di quelle che possono essere le preferenze di ognuno sulla forma a firma congiunta o disgiunta, il vantaggio evidente di un conto corrente cointestato è nella sua economicità e nella comodità di avere uno strumento unico e condiviso per la gestione delle finanze famigliari.

Economico perché attraverso un conto cointestato i due coniugi devono sostenere ogni anno le spese di gestione di un solo conto corrente; comodo perché, anche grazie ai nuovi strumenti di gestione via web come i conti online (per approfondire clicca qui, l’home banking ed il mobile banking, marito e moglie possono avere un controllo completo delle finanze famigliari verificando quelli che sono i movimenti finanziari su un unico conto famigliare su cui afferiscono entrambi i redditi e da cui partono tutte le spese sostenute.